抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人将自己的财产或资产作为担保，以获取贷款。银行在审批抵押贷款申请时通常会要求借款人提供银行流水作为参考，以评估借款人还款能力和财务状况。下面是关于如何计算合格的抵押贷款银行流水的介绍：

首先，银行流水是指借款人在过去一段时间内的银行账户交易记录。银行流水可以反映一个人的收入和支出情况，银行通常会根据流水记录来评估借款人的还款能力和财务状况。

要算出一份合格的抵押贷款银行流水，首先需要确定银行流水的时间范围。银行通常要求提供过去六个月或一年的银行流水记录，以获取更全面和准确的信息。

其次，借款人的收入来源是银行流水的关键。银行会检查流水记录中的工资、奖金、股息、租金收入等。这些收入来源可以帮助银行了解借款人的经济状况和还款能力。如果借款人有稳定的、有价值的收入来源，银行更有可能批准抵押贷款申请。

此外，银行还会关注借款人的支出情况。银行流水记录中的支出项目通常包括日常生活费用、按揭贷款、信用卡还款、其他贷款还款等。银行会计算借款人的收入与支出之间的差额，以确定借款人是否有足够的余额来偿还抵押贷款。

最后，银行流水记录还会显示借款人的消费习惯和交易活动。银行会注意是否有大笔的现金存款或提现，以及是否存在频繁或高额的消费行为。这些信息可以帮助银行判断借款人的财务风险和信用记录。

总的来说，合格的抵押贷款银行流水应当体现借款人的稳定收入来源、良好的还款能力和财务状况。如果借款人的银行流水记录显示出稳定的收入、合理的支出和可靠的还款能力，银行更有可能批准抵押贷款申请。因此，借款人在准备申请抵押贷款时，应当充分注意自己的财务记录，确保银行流水符合银行的要求。