房本贷款是指将住房产权证作为质押物，通过贷款的方式解决个人或企业的资金需求。办理房本贷款需要经过一系列的手续和程序，下面将详细介绍。

首先，申请者需要准备相关材料。一般来说，申请人需要提供个人身份证、婚姻状况证明、房屋产权证书、房屋购买合同、房产证明等相关材料。这些材料是申请房本贷款的基本条件，银行或其他金融机构在审核过程中会对申请人的材料进行评估，并根据评估结果决定是否批准贷款。

其次，申请人需要选择一家信誉良好的金融机构。在选择金融机构时，可以参考多家机构的贷款政策、利率水平、还款方式等方面进行比较，选择适合自己条件的金融机构。

接下来，申请人需要填写贷款申请表。贷款申请表是办理房本贷款的必备文件，申请人需要如实填写个人信息、贷款金额、还款方式等核心信息。填写完后，将贷款申请表交给所选金融机构。

经过一段时间的审核，金融机构将对房屋价值进行评估，并根据评估结果来决定贷款金额。若审核通过，金融机构会向申请人提供合同文件，合同中明确了贷款金额、利率、贷款期限、还款方式等重要信息。申请人需要仔细阅读合同内容，并在确认无误后签署合同。

在签署合同之后，金融机构会安排相关手续费用的支付，一般包括贷款手续费、担保费等。申请人需按照要求支付相应费用，然后由金融机构办理相关手续。

最后，贷款发放和还款。金融机构会将贷款金额直接划入申请人指定的账户中，申请人可以按照合同约定的方式进行还款。还款方式一般有等额本金还款、等额本息还款等多种选择，申请人需根据自己经济状况选择适合的还款方式。

总之，办理房本贷款需要准备相关材料，选择合适的金融机构，填写贷款申请表，经过审核和评估确认贷款金额后签署合同，并办理相关手续费用支付。最后，金融机构将贷款发放给申请人，并按约定进行还款。这样的一系列手续和程序确保了房本贷款的合法性和安全性，为申请人提供了方便和保障。