二次抵押贷款是指在已经抵押给银行或其他金融机构的房产上再次进行抵押贷款，获取额外的资金。按揭房条件是指该房产必须符合一定的条件才能申请二次抵押贷款。下面将介绍几个常见的二次抵押贷款按揭房条件。

首先，按揭房必须是产权清晰、合法合规的。银行或其他金融机构需要查验房产证、土地证等相关材料，确认房产的所有权归属和使用权是否合法，并对其价值进行评估。

其次，按揭房的价值必须符合要求。银行或其他金融机构会对房产进行评估，确定房产的市场价值。通常情况下，房产的评估价值与贷款额度有直接关系，贷款额度一般不会超过房产的评估价值的一定比例。

再次，按揭房必须有足够的抵押价值。银行或其他金融机构需要确保按揭房的价值足以覆盖借款金额，以降低贷款风险。一般来说，按揭房的抵押价值需要达到借款金额的一定比例。

此外，按揭房的使用性质也是二次抵押贷款按揭房条件之一。一般来说，二次抵押贷款通常适用于住宅性质的房产，而不适用于商业性质的房产。因此，按揭房的使用性质需符合金融机构的要求。

最后，借款人的信用状况也是二次抵押贷款按揭房条件之一。银行或其他金融机构通常会评估借款人的信用记录和信用分数，以确定其还款能力和风险等级。借款人的良好信用状况对于获得二次抵押贷款十分重要。

总结起来，二次抵押贷款按揭房的条件主要包括产权清晰、价值符合要求、抵押价值足够、使用性质合规以及借款人信用良好等。借款人在申请二次抵押贷款前，要对自己的按揭房进行全面评估，确保满足以上条件，以提高申请成功的机会。同时，借款人也应当留意各金融机构的具体要求，根据自身条件选择最适合的贷款方案。