房子抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押品，向银行或金融机构申请贷款。这种贷款通常有较长的还款期限，但具体可贷年限取决于贷款机构的政策和借款人的个人情况。

在中国，房屋抵押贷款通常可以贷款的年限为5年至30年不等。具体贷款年限的选择对于借款人来说是非常重要的，因为它将直接影响每月的还款额和承担的利息费用。

较短的贷款年限通常意味着每月还款额较高，但总利息支付额相对较低。这是因为贷款期限较短，利息的累积时间更短，借款人可以更快地偿还贷款本金。另一方面，较长的贷款年限意味着每月还款额较低，但总利息支付额相对较高。这是因为利息会随着贷款的时间累积，借款人需要更长的时间才能完全偿还贷款。

在选择贷款年限时，借款人应根据自己的财务状况和未来的偿还能力进行综合考虑。如果借款人有稳定的收入和良好的支付能力，且希望尽早偿还贷款，较短的贷款年限可能是一个不错的选择。反之，如果借款人希望保持较低的月还款额以减轻财务压力，或者计划在未来重新评估其财务状况，较长的贷款年限可能较为合适。

此外，贷款机构的政策也会对贷款年限产生影响。有些机构可能只提供固定的贷款年限选择，而其他机构可能允许借款人根据自己的需求进行灵活选择。因此，在选择贷款机构时，借款人应该了解并比较不同机构的政策，以找到最适合自己的贷款年限选项。

总之，房子抵押贷款的可贷年限通常介于5年至30年之间。借款人应根据自身的财务状况和未来的偿还能力，以及贷款机构的政策，综合考虑选择合适的贷款年限。贷款年限的选择将直接影响每月的还款额和总利息支付额，因此需要慎重权衡利弊，并做出明智的决策。