房本贷款是指以房屋房产证作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。它是一种常见的贷款方式，被广泛用于购房、装修或其他用途。

房本贷款的流程可以分为以下几个步骤：

1.贷款准备阶段：首先，准备好自己的材料。需要提供的文件通常包括：身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等证明个人身份和房屋所有权的文件。同时，还需要提供个人收入证明或经营证明等材料。

2.选择金融机构和贷款产品：根据自己的需求和条件，选择一家信誉良好的金融机构，并了解他们提供的贷款产品。不同的金融机构和产品可能会有不同的贷款额度、利率和还款方式等。

3.提交贷款申请：在选择合适的金融机构和产品后，填写贷款申请表并提交所需的材料。这些材料将用于评估申请人的信用状况和还款能力。

4.风险评估和审批：申请贷款的材料会被金融机构的风险评估部门审核。他们将综合考虑申请人的信用记录、收入情况和房屋的价值等因素来评估贷款的风险。如果评估结果符合金融机构的风险承受能力和贷款政策，则会进入审批阶段。

5.签订贷款合同：一旦申请通过，贷款人将与金融机构签订正式的贷款合同。合同中将详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息，双方需在合同上签字确认。

6.办理抵押手续：贷款人需要到房屋所在地的不动产登记中心办理抵押手续。这其中包括填写相关申请表格、交纳登记费用，并将房屋产权证和抵押合同等文件进行登记。

7.放款和还款：完成以上手续后，金融机构将通过划账或支票等方式将贷款金额划入贷款人的账户。贷款人按照合同约定，按时按期开始还款，包括本金和利息。

总结起来，房本贷款是一种依靠房屋产权抵押的贷款方式。贷款流程包括准备材料、选择金融机构和产品、提交申请、风险评估和审批、签订合同、办理抵押手续以及放款和还款等步骤。在进行房本贷款时，借款人应该了解自己的贷款需求，选择适当的贷款产品，并充分了解贷款合同的内容，确保自己有能力按时还款，避免产生不必要的风险。