二手房抵押贷款是指将已经购买并拥有权属证书的二手房产作为抵押物，向银行或金融机构借款的一种贷款方式。相比于其他类型的贷款，二手房抵押贷款更容易获得银行的支持和认可。下面将为您介绍一下二手房抵押贷款的申请流程。

首先，申请人需要准备相关材料。这包括身份证明、购房合同、房屋权属证明、房屋产权证明、购房发票、还款能力证明等文件。同时，还需要提供房屋评估报告和购房人个人资料。

接下来，申请人需要选择合适的银行或金融机构。考虑到二手房抵押贷款的特殊性，申请人可以选择多家银行进行比较，找到最有利于自己的贷款方案。

在确定了贷款机构后，申请人需要填写贷款申请表，并提交相关材料。贷款申请表一般包括个人基本信息、贷款用途、还款能力分析等内容。同时，申请人还需要提供银行所要求的其他材料。

接下来，银行或金融机构会对申请人的材料进行审查和评估。一般情况下，评估师会对房屋进行评估，确定其价值和可贷款额度。同时，银行还会对申请人的还款能力进行评估。

在完成评估和审核后，银行会向申请人发放贷款合同。贷款合同一般包括贷款金额、利率、还款周期、还款方式等条款。申请人需要仔细阅读合同内容，并签署合同。

在签署合同后，申请人需要办理相关手续以完成贷款。这包括贷款担保、抵押登记等手续。贷款担保可以选择不动产抵押、担保公司担保等方式，而抵押登记则是将房屋抵押权利变更登记到房屋权属证书上。

最后，申请人需要按照合同约定按时还款。贷款期间，申请人需要持续偿还贷款本金和利息。如果申请人无法按时还款，银行有权采取相应的追偿措施，包括对抵押房屋进行拍卖等。

总结来说，二手房抵押贷款的申请流程包括准备材料、选择机构、填写申请表、审查评估、签署合同和办理手续等步骤。申请人需要根据自身情况选择合适的贷款机构，并按照要求准备齐全的材料。只有在完成所有步骤并按时还款的情况下，申请人才能成功获得二手房抵押贷款。